大公網9月21日訊(記者 林惠芳)美國聯儲局議息後決定維持息率不變，但同時宣布下月開始「縮表」。美聯物業表示，由於「縮表」屬預期之內，加上規模不大，因此預計短期內對本港住宅市場影響不大。
美聯物業首席分析師劉嘉輝
該行表示，本港經濟增長持續改善，政府亦因此調高全年經濟增長預測，而失業率亦維持低水平，故預期是次「縮表」短期對樓市交投沒有太大影響。
每月新盤銷售及十大屋苑成交量走勢
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然聯儲局正式啟動「縮表」，但「縮表」議題於今年六月早已提出，市場早已消化有關消息。事實上，本月住宅物業交投理想，本月首20日新盤已售出約1,300伙。在大型新盤部署開售下，估計全月可望達1,800伙，屆時超越8月約1,600伙，並創四個月新高。至於二手方面，綜合美聯分行資料，十大屋苑於本月首20日已錄106宗買賣，已追上8月全月的105宗。預期「縮表」短期對樓市交投影響不大，估計本月10大屋苑有力續升至140宗，創四個月新高。
