大公網9月21日訊(記者 林惠芳)美國聯儲局落實縮減資產負債表，又預期年底再加息一次。美聯工商舖行政總裁黃漢成預期，短期內「縮表」對工商舖市場影響有限，但若「收水」措施長期推行，料中、長線而言，投資者將會傾向審慎，整體成交量將因而下降。
美聯工商舖行政總裁黃漢成
黃漢成表示，聯儲局「縮表」對於工商舖市場的影響，將較加息來得要大。他指出，早年各國推行量化寬鬆，令市場資金氾濫，形成資產泡沫，但近年內地已漸現「收水」情況，而隨着今次美國正式落實「縮表」，意味維持約十年的「放水」週期將正式告終。
縮表若持續進行，或影響工商舖投資者的入市意欲。
不過，聯儲局是次乃採取循序漸進的方式「縮表」，而且，美國由前年至今，曾先後4次加息，惟本港仍未跟隨上調息率步伐。對此，黃漢成表示，縮表最初每月只涉及100億美元，規模不大，相信短期而言對於投資者心理影響大於實際。然而，若收水步伐持續進行，市場可供融資或按揭的資金將會大大減少，對於工商舖投資者，以及企業營商環境都有一定影響，而樓市活動乃環環相扣，相信投資者的態度都會轉趨審慎，預計中、長線而言，工商舖交投量將會下跌。
