大公網9月13日訊(記者 林惠芳)傳統核心指標商廈價格屢創高位，個別業主趁機放售物業。上環信德中心繼早前有單位以7.5億元沽出、呎價突破3萬元刷新高後，信德中心西翼有相連海景單位趁旺招標，意向呎價約3.3萬元，挑戰項目新高，截標日期為11月8日。 

​信德中心西翼有相連海景單位趁旺招標

　　中原寫字樓部高級營業董事謝立生表示，招標項目位於上環信德中心西翼20樓04及05室，意向呎價約3.3萬元。該單位為大廈內鮮有相連單位，擁永久海景景觀，可商議以買賣公司形式交易。據了解，該物業總樓面面積約3,961方呎，其中04室面積約1,402方呎，租約將至2018年5月，現時月租約60,286元；而05室面積約2,559方呎，將以交吉形式出售，單位市值呎租約60元。 

　　謝氏補充，資料顯示，上環區今年度已錄得寫字樓買賣成交約123宗，已超越去年首3季水平，去年首3季上環區共錄得約94宗寫字樓買賣成交，增幅達三成，證明市場對上環區商廈需求強勁。 

　　新近信德中心錄得大手成交，香港興業(00480)以約7.5億元沽出信德中心招商局大廈22樓全層，面積約24,200方呎，呎價近3.1萬元。據知，新買家計劃作自用物業。 

　　美聯商業營業董事蕭惠碧續稱，本港寫字樓造價走勢熾熱，資料顯示，現時十大分層商廈買賣呎價排名最高為中環皇后大道中九號14樓01至02室，面積約3,664方呎，成交呎價約3.98萬元；而排名第二為金鐘遠東金融中心23樓03室，面積約1,308方呎，成交呎價約3.82萬元。