大公網9月12日訊(記者 林惠芳)據美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，今年首8個月逾300萬元二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量達84宗，比去年全年52宗抽升逾6成。按目前走勢，該行相信，今年逾300萬元二手公屋註冊量可望首次突破百宗水平。 

​藍田德田邨有公屋單位以420萬元賣出(林惠芳攝)

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨着樓價攀升，逾300萬元二手公屋宗數增加的同時，所佔的比重亦愈來愈大。今年首8個月整體二手公屋註冊宗數共錄441宗，即當中逾300萬元佔約19%，首次迫近2成水平，同創新高。

​鑽石山鳳德邨屢誕公屋王(林惠芳攝) 

　　不過，宗數方面，今年首8個月二手公屋註冊量共錄441宗登記，較去年同期514宗下跌約14.2%；明顯未及同期整體二手住宅市場按年升約24.6%的表現。 

​每年逾300萬元二手公屋註冊量佔其佔整體二手公屋註冊量的比率

　　若以8月份單月計算，上月二手公屋註冊量錄53宗，雖然按月回升約17.8%，但數字依然偏低。而月內亦有金額較大的個案，其中兩宗個案均達400萬元或以上，並悉數由九龍區屋邨包辦。8月份二手公屋註冊金額最高的是藍田德田邨德隆樓中層7室單位，月內錄420萬元買賣登記；其次是鑽石山鳳德邨黛鳳樓中低層24室單位，亦以400萬元登記。 

​每月二手公屋註冊量