大公網9月1日訊(記者陳詠賢) 萊蒙國際(03688)中期扭虧轉盈,上半年純利達1.04億元,去年同期虧損4783.3萬元,收入按年跌70.9%至10.2億元。期內,公司旗下8個項目作推盤,共錄得合同銷售及認購未簽約銷售額約14.1億元,按年下降55.3%,主要因為今年上半年的可售貨源下降所致。
(左起)萊蒙國際首席財務官陳競德,聯席行政總裁陳風揚,首席運營官鍾輝紅 (記者陳詠賢攝)
首席運營官鍾輝紅表示,下半年的可售貨源會較上半年多,但目前未有完全的銷售計劃,會因應市場價格去控制銷售進度。他又指,旗下內房項目不在限價令範圍,不會因限價令影響推盤進度。至於買地方面,他表示,未來集中在華東、長三角及珠三角地區部署購地。
上半年實現扭虧,首席財務官陳競德指,主要因為期內出售部分公司股權,取得可觀的現金收入,以及成本控制措施收效。公司8月中與和昌地產集團訂立買賣協議,會將幾個深圳項目出售予和昌,將為公司產生更多現金,期交易可於今年底完成;新取得的資金有約55%會用於收購房地產及大健康項目,20%會用以償還債務。
陳競德指,公司現有3個海外房地產項目,其中兩個為香港項目,分別為位於元朗及粉嶺,相信元朗項目可以較快推出,最快可明年底推盤,主要做1至2房的細單位,而粉嶺項目仍有待政府批准改變用途及補地價。另外一個澳洲項目亦可在明年預售。