大公網8月29日訊（記者趙建強）於年初復牌的佳兆業集團（01638），主席郭英成曾於全年業績記者會上，稱停牌三年的過程感受 「酸甜苦辣」，半年後的中期業績記者會上再回答同一問題時，郭英成則笑說現時是「開心快樂」。不過，他仍拒絕回應是否被禁踏足內地，及何時會返回深圳，僅稱「家在香港」。

　　復牌後的首個中期業績，佳兆業純利按年跌-25.3%至18.9億元，但公司稱期內核心利潤按年虧轉盈，由虧損逾9億元改善至錄得11.35億元盈利。郭英成表示，集團未來目標每年銷售及業務可增長三成。另外，公司亦會積極拓展土地儲備，併發展其他多元化業務，未來可視情況分拆成熟業務上市。

　　高級顧問譚禮寧承認，公司負債比率仍然偏高，他解釋，主要由於公司主力在一線城市作城市更新項目，開發週期長達4-5年以上，對資金有較大壓力。他補充，目前城市更新項目佔地面積超過1400萬平方米，主要位於深圳、廣州，分別佔約59%及39%。

　　譚禮寧又稱，公司目前短債只有12-15%，像公司近35億美元債務中，有25億美元債務期限達七年，而目前公司現金約250億元，資金充足而還款壓力甚低。

　　提及佳兆業早前以1.11億美元收購美國上市的NamTai Property Inc的17.7%股權，郭英成解釋，主要看好該公司於深圳持有約15萬平米土地，可發展科技產業，看好未來發展。