【大公報訊】華潤置地（01109）公布，今年上半年扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利為32.5億元，同比下降48.1%，股東應佔溢利51.1億元，同比下降33.1%，每股盈利73.8仙，其中，每股核心股東應佔溢利46.9仙。董事會宣派中期股息每股10港仙，按年增長8.7%。

　　對於盈利下跌，華潤解釋因年內結算項目主要集中在下半年交付所致，截至六月底，集團已鎖定開發物業結算營業額約959.4億元（包括上半年已結算部分），上半年開發物業結算毛利率為33%，高於去年同期的32.5%和去年全年的32.3%。

　　上半年集團合同銷售額632.2億元，同比增長13.8%，合同銷售建築面積437萬平方米，同比增長1.7%。

　　連同新進入的甘肅省省會蘭州市，華潤已進入內地57個城市，總土地儲備面積達4785萬平方米，可滿足集團未來三年的發展需求；當中一、二線城市土地儲備佔比達75%。

　　截至期末，華潤總負債比率為42%，較去年底的36.4%有所上升，淨負債率為41.5%，較去年底的23.8%有較大幅度的上升。

　　董事會副主席唐勇預計，下半年樓市「因城施策」調控將繼續深化，金融信貸政策將持續收緊，一、二線城市土地供應有望一定程度上加大。長期而言，料政府會引導租賃市場發展，推進房地產市場長效機制建設。