大公網8月22日訊（記者趙建強）恆地（00012）中期盈利按年增64%至141.58億元，若撇除投資物業允價值變動，基礎盈利按年激增1.24倍至107.31億元，每股基礎盈利2.68元，派中期股息0.48元，按年增約14%。恆地旗下恆基發展（00097）中期盈利3600萬元，按年跌38%，每股盈利1.2港仙，派中期股息每股2仙。

　　恆地物業銷售盈利按年增166%至31.67億元。而租金收入則按年升1%至33億元。此外，公司出售數項投資物業及待發展地盤，共錄收益39.44億元。

　　恆地稱，雖然上半年美國兩度加息，但本港經濟基調良好，吸引資金持續流入，令按揭息率保持低企，加上用家置業需求依然殷切，帶動本港樓市持續向好。集團旗內多個住宅項目銷情理想，加上出售「觀塘麗東酒店」、北角「麗東軒」，及半山「輝煌臺」、馬頭角「迎豐」及筲箕灣「柏匯」若干商舖出售，旗內香港物業銷售總額達132.68，按年增加113%。

　　集團五月以232.8億元，投得中環美利道項目，計劃發展成樓高31層寫字樓，提供總樓面 面積約46.5萬平方呎，預計2022年落成。另外，集團已購入八成以至全部權益之「市區舊樓重建」項目達四十五個，帶來自佔總樓面面積約400萬平方呎。而截至六月底，集團持有約4490萬平方呎新界土地儲備。

　　內地方面，集團稱未來將主力發展甲級寫字樓商業項目，而購物商場佔整體投資物業組合比重將相應減低。公司也將加強與內地房地產開發商合作，開發一線及具經濟增長潛力之二線城市住宅項目。截至六月底，集團內地有自佔樓面面積約290萬平方呎存貨，於11個城市另有可供發展土儲約3890萬平方呎，當中約 76%可發展為住宅物業。

　　展望下半年，恆地料樓市仍然向好，下半年將推售三個項目，連同存貨，集團在本港有約1900個住宅單位及30萬平方呎商辦樓面可售。