大公網8月22日訊(記者梁穎賢)英皇(00163)快打快，旗下長沙灣新盤喜遇以光速推售，上樓書、向傳媒開放示範單位、命名以及開價，閃電於今日一氣呵成。

　　英皇國際執行董事張炳強表示，喜遇首批推出68伙，佔項目單位總數136伙的五成，折實最平5樓E室，實用299方呎，1房間隔，折實價418萬元，折實呎價13981元，入場費5球有找，平均呎價折實17167元，貼近市價，形容價錢屬「小確幸價」。

　　張炳強表示，項目開價屬上車首選，若登記反應踴躍，餘貨將以原價加推，料136伙會一次過推售，料136伙市值7億元。認購登記與示範單位開放同步，視乎天氣情況，料最快周三開始，每票15萬元，不設大手，只限一人一伙，最快下周發售。

　　價單顯示，68伙分布5至28樓，實用285至410方呎，定價444.7萬至899.2萬元，14873至21932元，平均呎價18263元，即供折扣額6%，折實價418萬至845萬元，折實呎價13980元至20616元，折實平呎價17167元。折實平均呎價與之前發售的旺角新盤相若，與同區檔次相近的曉悅現時平均呎價18200元相若，屬貼市價水平。若比較同區早前發售同屬迷你盤的AVA61平均呎價逾2萬元，則低14%。

　　另基座兩個舖位實用面積共約5,000方呎，傾向出售。項目關鍵日期預計2018年12月31日，暫定每方呎管理費料約3.97元。

　　項目提供備用二按，貸款額最多樓價30%，另一加二按最高85%，首36個月息口P(優惠利率5厘)減2.75厘，之後P。

　　喜遇開價，老闆楊受城撐場(梁穎賢攝)