大公網8月18日訊(記者 林惠芳)新界區再有大型新盤推售，導致市場焦點集中一手，二手持續捱打。據美聯物業分行統計，本周末(8月19日至20日)全港15個指標二手屋苑預約睇樓量只錄約459組，按周下跌約1.9%，數字已連跌3周。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤絡繹不絕，加上新界區新盤開價緊貼同區二手，哄動全城，入票反應熱烈，更迅速宣布加推，吸納市場部分購買力，反觀二手盤源相對緊張，部分業主叫價略有回軟，但距買家期望尚遠，二手市況仍陷於拉鋸局面。

　　樓價方面，「美聯樓價指數」報150.46點，按周回落約0.01%，跌勢稍為放緩；若與四星期前相比，樓價指數跌約0.64%。不過，以年內迄今累積計，樓價依然錄約8.4%的升幅。

　　多個新盤蓄勢待發，市場聚焦一手，除了九龍及新界外，連港島區二手屋苑睇樓活動亦受阻。美聯資料顯示，港島區4個指標屋苑預約睇樓量按周續跌4.1%，錄約93組。美聯物業營業經理蕭俊健表示，鰂魚涌康怡花園本月暫未錄得成交，區內二手觀望氣氛濃厚。美聯物業助理營業董事施衍銘表示，雖然市場購買力不俗，但資金主要流向一手，本周末太古城預約睇樓量減少約3.2%。

　　鰂魚涌康怡花園本月暫未錄得成交\林惠芳攝

　　鰂魚涌太古城本周末預約睇樓量減少3.2%\林惠芳攝

　　美聯樓價指數