大公網8月16日訊(記者梁穎賢)中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，全‧城滙今日公布首張價單，即供折實入場價540.4萬元，價錢具「爆炸性」，比同區二手低10至15%。區內鐵路站二手屋苑，如樓齡30多年的綠楊新村、樓齡20年的愉景新城，現時兩房單位入場價600萬元以上。港鐵沿線項目一向搶手，尤其受到用家的追捧，全‧城滙屬西鐵荃灣站最後一個項目，加上銀碼吸引，同期鄰近有另一樓盤愛炫美推售，因單位享海景，價錢較高，入場價要700萬餘萬元，而全‧城滙首張價單包括不少500至600萬元的兩房單位，兩盤客源不同，預計兩盤認購反應熱烈，本周末一手市場將十分熱鬧。

　　陳永傑指，近期樓市用家主導，本月市況好轉，預計本月兩個荃灣新盤銷情理想，全月一手成交量可達1500宗，與上月相若。二手市況方面，自辣招推出後，二手一直維持低成交量，加上新盤提供多元化的優惠、按揭及付款方法等，令購買力傾向一手，今年上半年二手市場平均每月不足2500宗成交，料下半年每月僅2500至3000宗，相信辣招下二手難復甦，本月承接上月弱勢，藍籌屋苑如太古城成交極少，購買力傾重一手之下，相信全‧城滙將吸引港九新界客，勢必凍結二手市場購買力。

　　陳永傑稱，全‧城滙開價極具爆炸性，震撼市場(梁穎賢攝)