大公網8月15日訊(記者 林惠芳)商廈升勢持續，大業主趁市旺將物業招標放售。中原(工商舖)及高力國際表示，獲豐泰地產及資本策略（00497）委託招標出售九龍灣企業廣場三期一籃子物業，涉及最頂五層全層樓面、16個車位及3個廣告招牌位。物業將以公開招標形式出售，截標日期為9月28日，意向呎價約1.7萬元起。

　　中原寫字樓部高級營業董事謝立生表示，招標物業位於九龍灣宏照道39號企業廣場3期41、43、45及47樓及49樓全層，每層面積約15,500方呎至17,800方呎不等，均為相連樓層，整個項目總樓面面積約79,800方呎，意向呎價由約17,000元起，可一併或分層出售。若以意向呎價計算，每層市值最少2.6億元，而全數五層市值最少13.5億元，若連同車位及廣告牌等，市值約15億元。

　　據了解，其中41及43樓現已交吉，而45、47及49樓則由上市公司租用，每層月租約607,606元。而今番招標物業屬大廈最高5層寫字樓，單位可遠眺開揚海景及城市景觀，俯瞰郵輪碼頭景致。項目另有16個車位及3個廣告招牌位同時推出，對用家更具吸引力。

　　謝氏續稱，九龍灣區不乏大手成交，例如豐泰地產旗下觀塘道410號觀點中心甲廈於本年5月份以19.9億元易手，以樓面面積計算平均呎價約15,847元。

　　高力國際資本市場及投資服務行政董事甄浚岷先生指出，是次推售之物業為市場罕有大樓面項目，更屬東九龍區CBD2現時可出售之最高樓層集團總部位置，可配合不同中資或外資大型企業之自用需求。據資料顯示，上述放售項目原由思捷持有，於2015年底以9.18億元售出，當時呎價約1.1萬元。

　　豐泰地產及資本策略放售企業廣場一籃子物業

　　招標物業單位可遠眺開揚海景及城市景觀。