大公網8月9日訊(記者 林惠芳)樓價不斷破頂，促使二手住宅平均買賣金額攀升至歷史高峰。香港置業表示，據土地註冊處最新資料， 七月份平均每宗二手住宅註冊金額，攀升至約731.2萬元，創出歷史新高紀錄，而且較6月約696.4萬元上升約5%。

然而，香港置業行政總裁李志成指出，一手新盤積極搶客，加上二手業主叫價強硬，令二手交投嚴重萎縮。資料顯示，上月二手住宅錄得2,702宗註冊，較6月的3,990宗下跌約32.3%，連跌兩個月，宗數創16個月新低；至於涉及註冊金額約197.6億元，較6月約277.8億元下跌約28.9%，金額屬5個月最少。

若按三區劃分的話，當中港島區跌幅最顯著，7月錄得537宗註冊，較6月的816宗下跌約34.2%，連跌4個月；新界區註冊量跌幅居次，7月錄1,438宗註冊，較6月的2,177宗下跌約33.9%，連跌2個月；而九龍區7月錄727宗註冊，較6月的997宗下跌約27.1%，連跌3個月。

三區平均每宗二手註冊金額走勢各異，當中港島區及九龍區報升，新界區則報跌。7月港島區平均每宗二手註冊金額進一步攀升至約1,306.3萬元，連續3個月企穩於逾千萬元水平，較6月約1,091.4萬元上升約19.7%，連升4個月，且數值創出歷史次高紀錄。九龍區平均每宗二手註冊金額錄約688.1萬元，較6月約641.8萬元「V」彈約7.2%，數值創有紀錄以來第三高。而新界區平均每宗二手註冊金額錄約538.2萬元，雖較6月約573.3萬元下跌約6.1%。

港島區平均每宗二手註冊金額升穿1300萬元／林惠芳攝

 

新界區平均二手註冊金額下跌6%/林惠芳攝

 

各區平均每宗二手註冊金額