大公網8月7日訊 (記者 林惠芳)樓價高企，買家多持觀望態度，加上新盤推售搶去二手購買力，導致傳統屋苑交投陷低位。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年7月份十大藍籌屋苑的二手買賣登記只錄120宗，總值8.02億元，較6月的199宗及14.38億元，分別顯著下跌39.7%及44.3%，數字是自2016年3月的118宗及6.29億元之後，創16個月新低。

　　天水圍嘉湖山莊上月錄得最多買賣登記\林惠芳攝

　　他表示，十大屋苑交投已連跌三個月，累計跌55.9%，並回落至200宗以下水平。在十大屋苑中，今年7月份以天水圍嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄32宗，總值1.44億元。其次是沙田第一城，錄23宗，總值1.21億元。而鰂魚涌太古城則錄14宗，排名第三位，總值1.33億元。

　　十大屋苑中，只有沙田第一城買賣逆市上升。\林惠芳攝

　　十大屋苑中，期內有九個屋苑的買賣登記宗數按月下跌，以荔枝角美孚新邨的宗數跌幅最多，按月急跌70%。觀塘麗港城及鰂魚涌康怡花園的買賣宗數同樣按月下跌50%；紅磡黃埔花園、柴灣杏花邨、藍田匯景花園、天水圍嘉湖山莊及太古城的買賣跌幅亦超過30%，分別按月下跌47.1%、45.5%、42.9%、39.6%及36.4%。只有沙田第一城7月份的買賣宗數錄得升幅，按月上升15%。

　　觀塘麗港城買賣按月急挫5成\林惠芳攝