大公網8月7日訊 (記者 林惠芳)二手買賣減少，業主叫價轉趨理性。西灣河鯉景灣有3房海景單位，剛劈價逾80萬元賣出，折合實用呎價約1.7萬元。
利嘉閣地產分行經理黃諾文表示，鯉景灣A段觀峰閣中層B室，實用面積約677方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望鯉魚門海景。業主原叫價1,280萬元，經議價下大減6%，即約82萬元，終以1,198萬元交吉易手，折合實用呎價約17,696元。據了解，原業主於1990年10月份，以約146.5萬元購入上址，今番轉售，帳面獲利約1,051.5萬元，升幅逾7倍。
黃諾文補充，鯉景灣於8月份暫錄上述一宗成交個案，成交量明顯有下跌的趨勢。屋苑現時約有50伙二手盤源提供，兩房單位「入場費」由750萬元起。
西灣河鯉景灣成交量放緩\林惠芳攝
