​近期銀行按揭取態明顯降溫，料樓價升勢或受阻。 (林惠芳攝)

　　大公網7月27日訊(記者 林惠芳)銀行按揭取態明顯降溫，料樓價升勢會構成阻力。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原估價指數(主要銀行)CVI最新報66.41點，較上周69.79點下降3.39點，數字已經連降三周共11.98點，顯示銀行按揭取態明顯降溫，改變過去積極進取的態度。 

　　黃良昇補充，CVI繼續高企於60點水平以上，銀行按揭取態仍然正面，因此並非樓市轉勢向下的訊號，展望未來CVI持續高企於60點好淡分界線以上，樓價走勢有望繼續於高位企穩。 

　　早前銀行按揭取態積極進取，CVI連續13周高企於80點水平以上，其後金管局出招收緊樓按，CVI醞釀轉變，直至三周前由78.39點連降三周至66.41點，向下趨勢明顯，顯示銀行的按揭估價積極性明顯降溫。 

　　CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅。每周調查銀行對樣本單位的估價，比較一個月前的估值，計算出估價的按月變幅，並逢周四公布結果。CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。