發展商起勢推蚊型單位，致該類貨尾越積越多(梁穎賢攝)
大公網7月26日訊(記者梁穎賢賢) 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年第2季A類(實用面積小於430方呎)單位一手私人住宅貨尾量上升至1397個，是5個季度新高。貨尾比例上升到14%，按季增加4個百分點。反映發展商爭相推售A類單位新盤，雖然市場需求大，但短期內未能如數吸納，令貨尾量回升。預期今年下半年，A類單位一手貨尾量將會持續增加，向上迫近2000個的水平。
截止今年第2季，一手私人住宅75個主要項目，A類單位有10110個，佔各類單位總數的24%。佔比例是5個季度高位，數量按季明顯增加1517個。早前發展商大量興建面積細少的住宅項目，今天便爭相推售A類單位。
第2季A類單位新盤的吸納量有8713個，按季增加984個，明顯追不上推盤量按季上升1517個。吸納比例回落到86%，按季下跌4個百分點，是近四季的低位。
