林子彬稱，馬鞍山地價反映發展商睇好樓市
大公網月21日訊(記者梁穎賢) 馬鞍山白石地皮以13.83億元批出，樓面呎價達11,588元，略高於市場預期上限。美聯測量師行董事林子彬表示，是次批出的馬鞍山白石地皮不單是區內暫時最後一幅推售的住宅地皮，並為近半年政府推出招標的較細規模的地皮，投資風險亦相對較低，加上地皮發展條件不俗，項目臨海及週邊配套日趨完備，故吸引不少財團參與競投，而在地皮造價更略高市場預期，成為區內新地王。
林子彬稱，是次的馬鞍山白石海景地皮，為住宅丙類發展，地皮面積約為49,730平方呎，估計可建樓面面積約為119,351平方呎，由於地皮臨海，相信不少單位可坐擁海景，並料以混合式發展為主，前排可用作興建洋房單位，後排高座將興建分層式單位。
林子彬亦指出，馬鞍山白石一帶社區配套及發展日漸成熟，而是次批出的海景地皮亦潛力優厚，加上規模適中，在競爭激烈的情況下，成為兵家必爭之地，榮登同區新地王，並反映發展商對後市具有信心。
