嘉湖山莊錄外區首置客高價入市/林惠芳攝
大公網7月17日訊(記者 林惠芳)購買力回流二手市場，天水圍嘉湖山莊剛錄破頂成交。祥益地產分行經理謝利官表示，嘉湖山莊景湖居錄得一宗區外首置客「即睇即買」成交個案，單位為景湖居5座高層F室，實用面積442呎，兩房一廳，獲一名區外首置客以448萬元買入。
該名買家鍾情單位客廳及房間均座擁濕地公園及米埔開揚景觀，加上屋苑會所設施配套完善，而且可承造高成數按揭，遂以448萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10136元，是次成交價及實用呎價均創屋苑兩房分層單位新高紀錄。
據悉，原業主於1996年以約195.5萬購入，是次轉手帳面獲利約高達252.5萬，單位升值逾倍易手。
