大公網6月20日訊(記者梁穎賢)新地(00016)元朗PARK YOHO 2A期Genvoa開價揭盅，首批138伙即供折實售價580.1萬元，即供折實平均呎價11550元，屬該盤系列中最貴一期，但若相若1期整體平均成交呎價介乎1.1萬至1.2萬元，則屬貼市價，發展商形容為起動全城價。

　　價單顯示，Genvoa首批138伙，定價由第15B座2樓C室的690.6萬元至第30A座7樓A室的1198.6萬元，呎價由第30A室2樓C室的12462元至第30A座9樓B室的15033元，平均呎價13750元。發展商提供總即供折扣額16%，折實580.1萬至1006.8萬元，折實呎價10468元至12628元，折實平均呎價11550元。

　　PARK YOHO項目於2015年登場，先後推售峻巒1A、1B及1C期，首批平均折實價分別10851元、10238元及10800元。隨着樓市上升，新地亦跟隨升勢定價，Genvoa今批均價11550元，屬該項目中最貴一期，純粹反映過去兩年的實際市況以及該盤數的景觀及位置。

　　據中原地產資料顯示，Genvoa鄰近屋苑二手實用呎價由爾巒的11,500至YOHO Town的13,700元。

　　新地執行董事雷霆形容，Genvoa開價屬全城起動價，加推單位具備加價空間，實際加幅有待市場反應而定。

　　新地代理總經理陳漢麟指，首批138伙全屬兩房及三房，最快後日收票，每票登記費十萬元，現樓示範單位及會所明日對外開放。

　　雷霆(左)形容Genova為全城起動價(梁穎賢攝)