大公網6月2日訊(記者林惠芳) 新盤向隅客回流二手睇樓，加上樓價持續向升，買家怕遲買更貴，入市態度積極，刺激二手睇樓量回升。據中原地產統計，十大屋苑本周末預約睇樓量錄550組，按周微升1.3%。

　　中原地產首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園本周末預約睇樓量升16.7%至70組，平均實用叫價錄約16500元水平，部分早前流向一手市場之準買家回流二手市場睇樓，料交投量有機會回升。

　　中原地產副區域營業董事王昭康表示，鴨脷洲海怡半島本周末睇樓量升10組至80組，平均實用叫價微升至17500元水平，由於部分新盤向隅客回流二手，屋苑睇樓氣氛回升，惟業主叫價持續進取，加上盤源不多，增加買家入市難度。

　　鰂魚涌康怡花園本周末預約睇樓量升16.7% (林惠芳攝)

　　九龍區方面，中原地產分行經理梁植霖表示，啟德新盤進行第二輪銷售，繼續搶去部分二手客源，荔枝角美孚新邨本周末睇樓量僅錄80組預約，按周再輕微下跌5.9%，相信要待新盤完成銷售後，客源才會回流二手市場，預期短期內二手交投將淡靜。

　　新界區方面，中原地產資深區域營業經理黎宗文表示，新盤銷情暢旺，帶動入市氣氛，沙田第一城本周末預約睇樓量錄約65組，較上星期微升8.3%，惟業主對後市睇好，叫價進取，加上受政府連番出招及加息影響，部分買家未必會高追入市。

　　中原地產分區營業經理伍耀祖表示，近期天水圍嘉湖山莊睇樓量逐步減少，由於屋苑樓價已升至歷史高位，買家需時消化，故上月開始睇樓量陸續減少，成交亦減慢，本周末只錄得45組睇樓預約，按周跌10%，每呎平均實用叫價最新報9100元，按周上升0.6%。