大公網6月1日訊(記者林惠芳) 私樓細單位樓價高處未算高,新界東上車大熱沙田第一城,分層兩房單位已升見500萬元,創新高。
世紀21高級分行經理吳元利表示,大型屋苑優質放盤供不應求,造就成交價創新高,上述沙田第一城單位是9座中層G室,實用面積327方呎,採2房間隔,望內園景,以500萬元沽出,實用呎價15291元,創該屋苑2房分層標準戶新高,亦是同戶型單位首次突破500萬元。
據了解,原業主於2014年5月購入上述物業,當時作價348萬元,持貨滿3年,額外印花稅(SSD)剛鬆綁,帳面即賺152萬元離場,單位期內升值44%。
沙田第一城標準2房戶樓價首見500萬元(林惠芳攝)