大公網5月31日訊(記者林惠芳) 多個新盤出擊搶客，加上二手業主叫價心雄，窒礙買家入市步伐，令二手交投下跌，其中港島藍籌屋苑鰂魚涌太古城，本月買賣僅13宗，按月大跌逾一半，最新錄得一宗3房戶，減價至950萬元易手。
利嘉閣地產高級經理黃凱達指出，5月份太古城共錄13宗成交個案，平均實用呎價17607元，對比上月錄得的27宗，跌幅超過一半，相信與樓市加辣，提高入場門檻及新盤不斷推出有關。
鰂魚涌太古城本月共錄13宗買賣成交(林惠芳攝)
他表示，太古城剛錄一宗減價成交，為高山台富山閣低層H室，實用面積約690方呎，為3房2廳間隔，外望樓景，業主原叫價960萬元，經議價下下調10萬元，終以約950萬元獲區內自用客承接，折合實用呎價約13768元。據了解，原業主於2008年1月份，以約430萬元買入物業，轉售帳面獲利約520萬元，升值約1.2倍。現時屋苑約有175個放盤待售，兩房單位「入場費」由790萬元起。
