元朗爾巒首伙銀主盤以940萬元售出
大公網5月23日訊(記者林惠芳)元朗爾巒首伙銀主盤今日拍賣,在三組客爭相競投下,最終以940萬元賣出,比市價低約10%。
環亞拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,今午拍賣的爾巒茵羅洛斯大道5座高層C室,實用面積878方呎,採3房1套間隔,拍賣開價830萬元,每口價10萬元,合共吸引三組客競投,最終以940萬元賣出,實用呎價10706元,比開價高110萬或13.3%。
資料顯示,同類單位去年10月造價達1070萬元,意味上述造價低市價約12%。
據土地註冊處資料顯示,原業主於2014年2月以745.5萬元向發展商購入上址,其後向尚誠融資有限公司承做一按金額達700萬元,佔樓價近94%。後來,業主於2015年再向另外三家財務公司借貸,去年因拖欠卡數涉近14 萬元,被法院入稟追討欠款,單位最近被財務公司收回淪銀主盤。