港置料本港商廈及工廈將出現價量齊升局面(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網5月19日訊(記者林惠芳)中環美利道地王推出後，非住宅物業市場氣氛轉熱。香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，5月首18日整體物業買賣註冊共錄4746宗，非住宅佔960宗，按月微升約0.5%，而非住宅物業註冊量佔整體比率約20.2%，較4月全月的約18.8%上升約1.4個百分點，暫為4個月新高。

　　李志成續指，數據反映4月份上半月市況，隨着商廈地王誕王，中區的甲廈及乙廈業主陸續提高叫價，準買家亦踴躍追價求貨，預期中區商廈市場將掀起高潮，而其他區域的商廈，甚至工廈亦將受惠，有望出現價量齊升之局面。

　　事實上，按土地註冊處資料顯示，期內工廈註冊量升幅最大，該類別5月至今共錄227宗，比4月同期的207宗按月升約9.7%。升幅排行第二的則是純車位及其他類別，5月至今共錄得438宗註冊，較4月同期的400宗升約9.5%。而舖位5月至今共錄得87宗註冊，較4月同期的92宗跌約5.4%。而商廈5月至今共錄208宗，較4月同期的256宗按月跌約18.8%。

　　至於金額方面，非住宅物業註冊金額5月至今共錄約75.8億元，較4月同期的57.4億元升約32.1%，升幅大幅跑贏宗數。當中商舖註冊金額錄約18.5億元，按月同期急升約68.1%，惟有一宗涉及約4.16億元的尖沙咀海防道舖位註冊估計屬內部轉讓。