大公網5月19日訊(記者林惠芳) 長假效應過後，資金流入市場尋寶，帶動店舖買賣交投轉旺，令上月登記量值齊錄升幅。據土地註冊處最新資料顯示，今年4月份全港共錄181宗店舖買賣登記，較3月份的151宗再升20%，連升2個月，並創8個月以來新高。

　　今年4月份本港共錄181宗店舖買賣登記

　　利嘉閣（工商舖）地產商舖及投資部營業董事鄭得明表示，按物業價格劃分，在7個價格組別當中，共有4個組別的登記量報升，升幅介乎27%至5倍不等。當中以1億元或以上組別的升幅最為顯著，上月錄得6宗登記，按月急增5倍，成交總值更按月飆升12.6倍、至35.54億元。此外，價值2000萬至5000萬元及價值1000萬至2000萬元以內的店舖上月登記量亦錄不俗升幅，兩個組別各錄得1倍及48%的升幅，至28宗及31宗買賣登記。至於上月最矚目的大額登記為茶果嶺道88號麗港城商場一籃子物業連150個車位登記，涉資達19.96億元。

　　以地區劃分，該行觀察的17個分區當中，共有10個地區的登記量按月出現升幅，當中油麻地、荃灣及旺角3區升幅介乎1.33倍至2倍不等，分別有6宗、12宗及7宗成交。至於買賣最活躍的分區為元朗區，期內共錄得23宗登記，成交總值3.31億元，較三月份增加92%及2.5倍。

　　鄭得明指出，上月店舖買賣交投恢復熱鬧，大額登記亦有增加，而當中不少屬內部轉讓個案。他續指，現時市場資金充裕，整體氣氛不俗，故願意降價的舖位放盤均獲承接。由於美利道商業地剛成為本港新地王，投資者焦點落在商廈市場，故此展望五月份店舖買賣登記量走勢將較平緩，有機會回落約一成至160宗左右水平。