九倉主席吳天海

　　大公網5月10日訊（記者趙建強）今年首四個月訪港旅客回升，九倉（00004）主席吳天海稱旗下海港城、時代廣場首季表現亦優於大市，商場消費同比錄得輕微增長，其中奢侈品更增長顯著，「反而係非奢侈品拉低整體幅度」。雖然4月初兩商場零售表現亦不俗，但吳天海反問「發燒24個月，而加退燒係咪代表唔會翻發？」稱目前難言零售是否已經見底，需要多幾個月時間觀察。

　　鷹君（00041）主席兼董事總經理羅嘉瑞亦表示，本港旅客回穩對零售市道屬好事，近期零售市道有好轉，希望情況可以維持，但承認朗豪坊商場電梯事故影響了高層的生意。至於旗下寫字樓由於空置率低，租務表現則穩定。

　　另外，九倉早前公布，將探討分拆收租物業獨立上市的可行性，吳天海表示經過初步研究，認為分拆在「技術上可行」，未來會研究在「商業上應否進行」，強調現階段沒有任何時間表，亦不代表會分拆。

　　在九倉股東會上，有小股東擔憂未來九倉業績的增長動力，吳天海承認，去年內地賣樓表現不俗，但隨着內地地價大幅增長，公司認為在補充土儲上有風險，未有高追，相信未來土儲將逐步減少，今年賣樓目標亦低於去年，加上目前零售表現雖然趨於平穩，但長遠仍有風險，料今年盈利不會差，但「長遠要小心」。