海欣花園SSD鬆綁 3年賺49%
時間：2017-04-24 15:40:38來源：大公網
大公網4月24日訊(記者林惠芳) 兩房細單位近年持續受追捧，帶挈不少業主持貨剛滿3年，額外印花稅(SSD)限售期剛過即大賺離場。代理指，青衣海欣花園剛錄得一宗SSD「鬆綁」成交，原業主持貨3年，帳面大賺近50%。
中原地產分區營業經理陳輝麟表示，海欣花園6座高層G室，實用面積451方呎，2房間隔，今年2月份叫價620萬元，本月初SSD期屆滿，新近以621萬元沽出，實用呎價13769元。據悉，原業主於2014年4月以418萬元購入單位，持貨3年，帳面獲利203萬元，單位升值49%。
陳輝麟指，大市暢旺氣氛帶動下，海欣花園放盤被急速消耗，加上業主叫價態度進取，令交投陷入膠着狀態，本月暫只錄得2宗成交，平均實用呎價推高至約13626元。
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