大公網4月19日訊(記者林惠芳) 儘管二手樓價急速上漲，惟個別於數年前入市的業主，持貨至今沽貨幾乎平手離場。長沙灣一號‧西九龍有3房單位，剛以1263萬元易手，原業主持貨4年，帳面只賺10%，若扣除使費料只賺約50萬元，賺幅不足5%。
中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示，一號‧西九龍1座中低層D室，實用面積873方呎，採3房套房間隔，座向正南方，望馬路景，獲用家以1263萬元承接，折合實用呎價14467元。據悉，原業主於2013年1月以1150.5萬元購入單位，持貨4年，現沽貨帳面獲利112.5萬元離場，單位期內升值近10%，惟若扣除釐印費等成本，料只賺約50萬元。據了解，一號‧西九龍本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價13909元。
長沙灣一號‧西九龍有3房單位以1263萬元易手
