圖：左起：首席財務官陳競德、聯席行政總裁陳風楊、首席運營官鍾輝紅

　　大公網4月3日訊（記者趙建強）萊蒙國際（03688）去年全年合約銷售40.5億元，按年大幅下滑，而今年可售資源亦僅約55億元，公司首席運營官鍾輝紅解釋，主要由於去年公司處於轉型期，逐步將發展重心移向以南京、上海為主的華東區，及以深圳及周邊地區為主的華南區，造成可銷售面積大幅減少。

　　公司聯席行政總裁陳風楊強調，公司去年增購華東、華南土儲，目前於十個城市擁有19個項目，土地儲備約235萬平米，加上今年進軍香港、悉尼，料明、後兩年可銷售項目會較今年為多。另外，公司目前於深圳約有300萬平米舊改項目正在處理當中，亦相信可為未來業績帶來貢獻。

　　去年萊蒙毛利率按年由30.4%大幅下滑至18.2%，鍾輝紅解釋因去年一個主要入賬項目毛利率接近零，大幅拖低毛利率，相信今年毛利率將會恢復正常水平。

　　提及公司在香港、悉尼收購項目，首席財務官陳競德解釋，公司擔憂人民幣持續貶值，因此需要在海外市場作資產配置，其中認為澳洲基建較好，且本地需求強勁，看好該國樓市有增長空間，因此進軍當地市場，目前悉尼項目已投資約8000萬澳元，料今年下半年可以開工，兩年內可以開售。

　　至於香港方面，陳競德稱去年曾參與拍賣一幅大埔地皮，但隨後香港地價瘋狂增長，認為地價已經處於不合理水平，公司「計不到數」，所以近期已經停止在港買地，但強調未來若有價錢合理的項目，公司仍有興趣參加。