大公網3月24日訊（記者趙建強）瑞安建業（00983）公布2016年年度業績，期內總營業額53億元，按年跌10.2%，股東應佔虧損按年擴大22.7%至13.82億元，每股基本虧損2.86元，不派發末期股息。公司期內資產總值亦按年減少25.2%至92億元，資產淨值減少30.9%至38億元，每股資產淨值7.9元，淨負債比率由21%增加至33.5%。

　　瑞安建業稱，期內集團出售三個項目，包括瀋陽二期餘下的20%權益、貴州遵義地塊，及南京水泥廠合營企業60%權益中的35%，合共套現9.91億元。集團亦繼續出售庫存，成都瑞安城中匯及南京瑞安翠湖山，住宅庫存已近售罄，連同其他項目，房地產項目合約銷售總額約12億元人民幣。

　　公司稱，由於市場競爭熾熱，拖累集團二、三線城市物業估值及售價均較賬面成本低，而過去兩年人民幣貶值造成匯兌虧損，加上商場營運淨虧損、銷售和市場推廣開支、經費開支及稅款，房地產業務錄得12億元虧損，按年增加2億元。

　　瑞安建業稱，面對中國零售供應過剩，目前正着手改善四個商場的設計和租戶基礎，期望改善客流量及租金水平，以提升資產價值，並尋找整售機會。

　　建築業務去年受營業額減少、建築物料價格波動，加上勞工成本急升影響，溢利按年跌30.6%至7,500萬元。但期內新簽合約總額按年增加10億元至47億元，反映興建房屋、裝修及維修保養工程市場前景良好。截至期末集團手頭合約總值約186 億元，未完成合約價值約97 億元，分別均按年增加2億元。

　　展望未來，瑞安建業稱隨着公司負債大幅減少，銀行貸款淨額由2013年的45億元減至目前約13億元，公司期望繼續精簡架構，未來將重塑業務方向，重振集團業務，及重建公司。