圖:圖左起為寶龍地產資本部總監陶驍傑、副總裁兼首席財務官廖明舜、總裁許華芳及副總裁兼資本中心總經理黃文鍾大公報記者趙建強攝
【大公報訊】記者趙建強報道:寶龍地產(01238)去年合約銷售額按年增長23.3%至176.42億元(人民幣,下同),今年銷售目標進一步增至200億元。集團總裁許華芳表示,今年可售貨值約400億元,其中35%位於上海、35%在天津、杭州、廈門等地,由於首兩個月銷售理想,所以看好今年樓市仍向好。他不排除進入港澳市場,但稱香港地價太貴,難以發展。
許華芳表示,內地持續推出調控措施,但整體市場資金充裕,需求強勁,其中一、二線城市推出限價令,使項目銷售等於市價85折,更吸引買家搶購,因此對銷售前景樂觀。
商業方面,去年公司租金收入按年增26.3%至13.9億元,許華芳相信今年仍可增長25%,料租金收入可達17.5億元。他強調,集團將繼續以上海為主要拓展市場,並積極拓展長三角地區。
寶龍去年毛利率33.4%,按年增長0.5個百分點,許華芳稱未來目標毛利率仍為35%以上,會繼續積極尋找廉價土地以保證毛利率。
派息方面,寶龍建議派發末期股息16港仙,按年增長77.8%,派息比率由20%至30%增加至30%至40%,許華芳稱公司截至期末現金流超過100億元,財務穩健,相信增加派息符合投資者及股東預期。
寶龍去年核心盈利16.09億元,按年增33.3%,淨利潤26.49億元,按年增17.7%,每股盈利62.3分,核心每股盈利則為40.3分。