大公網3月21日訊（記者趙建強）恆地（00012）去年全年股東應佔純利按年增3%至219.16億元，若撇除投資物業及發展中投資物業公允價值變動，股東應佔基礎盈利則按年增29%至141.69億元，除派末期股息每股1.13元外，公司亦繼續派送紅股，每十股股份可獲派送一股。

期內，恆地以43.68億元售出上環寫字樓「金龍中心」全幢，加上其他非住宅項目，銷售所得約48.11億元，而連同住宅銷售100.82億元，全年售樓收入148.93億元，按年增加30%。

另外，恆地已購入八成以至全部權益的「市區舊樓重建」項目達39個，總樓面面積約380萬平方呎，料可於2018年之後開售或出租。項目總地價成本估計約261億元，折合每平方呎樓面地價約6900元。另外，截至去年底，集團持有約4480萬平方呎新界土地儲備，其中粉嶺北約240萬平方呎土地，約80萬平方呎土地可符合原址換地條件，其餘則可能會被政府以現金補償方式，收回作公共用途。

恆地去年本港應佔租金總收入按年增加2%至65.4億元，旗下主要出租物業於去年底出租率則為97%。

展望前景，恆地認為香港作為配套完善之國際金融中心，且港幣幣值穩定，能繼續吸引資金流入。加上本地居民置業需求殷切，看好樓市前景。恆地計劃今年再推售四個住宅項目，以及兩個商業/寫字樓物業。連同尚餘存貨，集團在本港有約2600個住宅單位及60萬平方呎商辦樓面於今年內可供出售。

而自出售「金龍中心」後，恆地再有數項非核心投資物業及酒店近月相繼售出，包括北京「恆基中心」商場連車位，香港半山「輝煌臺」商舖，及觀塘麗東酒店與北角麗東軒酒店，合共銷售金額約70.24億元，預計可於今年入賬。

租務方面，今年度集團應佔租金總收入為82.4億元，而本港及內地均有多項大型收租物業正在興建，料隨着北角京華道 18 號寫字樓項目及「利奧坊․曉岸」商場於今年內建成，將為集團收租物業樓面增添約37萬平方呎，至約920萬平方呎。