【大公報訊】中海外（00688）日前招標出售的啟德1號I期第1座共四個單位，據一手成交紀錄冊顯示，由單一買家斥逾2.035億元購入，以總樓面6652方呎計，呎價約3.06萬元，為啟德區新高紀錄。據悉，買家為本地人，今次以港人首置身份買樓，毋須繳付有關15%辣稅，涉及資金逾3000萬元。
不過，該盤今年1月底以逾1.64億元售出的第7座共4伙，卻於上周六突然終止交易，買家被殺訂逾800萬元。市場傳言，兩宗交易實為同一買家，該買家只是棄第7座，轉購第1座。原因據說是買家覺得第1座比第7座更靚。據了解，該四個單位每層實用面積1663方呎，四房間隔，其中一間為主人套房。
此外，新地前日售出的何文田天鑄1期第6及7座共六伙，總成交價近5億元。美聯高級區域董事曾凱群表示，買家為兩個本地家族，各購入3伙。
其他貨尾盤方面，新世界（00017）為搶三盤購買力，昨日宣布安排荃灣柏傲灣新一批99伙，於本周四以登記抽籤方式發售，該批單位平均折實呎價約1.74萬元，由開放式至四房不等，實用面積約306至1039方呎。
