圖：資金繼續追捧內房股，恒指昨日上升逾百點

　　港股今年首次出現「死亡交叉」，惟無礙投資者短炒熱情。恒指先跌後反彈，抽高101點收市。不過，對沖基金大造空倉，全日沽空金額增加17%。內地樓市限購令伸延至四線地區，但市場聚焦在熱爆的房屋銷售數字，內房股昨日集體噴井，世茂房地產（00813）獲瑞銀唱好，股價漲幅超過一成。瑞信預期，受到業績提振，內房股今輪升勢應該可以延續。\大公報記者 劉鑛豪

　　港股二月份在24216點觸頂後，一度直插至23500點水平，今年恒指昨日出現「死亡交叉」（即10天線跌穿20天線）利淡訊號，但卻給予大戶狂挾淡倉的機會。恒指昨日低開53點，跌幅曾經擴大至117點，見23563點；資金在低位湧入買入權重股，令到指數由跌轉升。恒指收市時倒升101點，報23782點。國企指數升50點，報10280點。翻查紀錄，2016年先後有七次出現「死亡交叉」，及後恒指跌幅並不大，當中三次最大跌幅約5%。

　　主板成交額增一成

　　大戶托市，炒家搭順風車掃貨，在尾段愈掃愈多，昨日下跌股份數目由臨收市前的826隻，減少至739隻。主板成交增加10%，至689.9億元，其間股票成交額佔546億元，增幅達14%。沽空金額增加17%，至74億元。

　　香港樓市瘋漲，內地樓市亦不遑多讓，廣州核心地段二手樓價過去一年上升六成，其他城市樓價亦有升無跌；而限購令已由一、二線城市，蔓延至三、四線城市。繼河北涿州，最新有河北崇禮區限制戶籍居民家庭購買第三套住房。限購令愈演愈烈，但未影響市場熱捧內房股。今年首兩個月銷售大增93%的世茂房地產，昨日股價飆高10.5%，報12.56元；雅居樂（03383）股價升6.7%，報5.9元；越秀地產（00123）股價升6.3%，報1.35元。

　　瑞信指出，內房股2月份合同銷售數據理想，部分原因是把去年第四季銷售金額撥入至上月，相信三月份情況會出現類似情況。

　　內房股現值大折讓

　　踏入業績期，內房股應該能夠交出令人滿意的成績表，若人民幣繼續趨穩，而調控政策並未加大，今輪升勢將可在首季延續。利好內房股因素還包括估值低廉，即使內房板塊年初至今反彈21%，現價較資產淨值折讓仍達34%，2017年預測市盈率9.3倍；其次是股息率較高。瑞信建議吸納落後股華潤置地（01109）及萬科（02202）。

　　另外，瑞銀表示，世茂房地產已重回增長軌道，毛利率可望由去年上半年28%，改善至約30%水平。該行上調世茂房地產目標價，由10.52元調高至15元，相當於資產淨值折讓50%，與歷史平均水平相近。繼唱好內房股後，大摩昨日調整亞太區（撇除日本）焦點股名單，把中國海外（00688）納入名單內，剔出新鴻基地產（00016）。