圖：雷霆（左）稱匯璽向南望海四房雙套大戶供應僅得四十伙，極度罕有。旁為陳漢麟/大公報記者林良堅攝

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新一波大戰又爆發，新盤市場勁熱鬧，新地（00016）南昌站上蓋匯璽、長實（01113）馬鞍山星漣海以及會德豐地產將軍澳MONTEREY，三盤周內撞期開價。

　　新地匯璽及長實星漣海最積極，連日來上天下海的軟銷無間斷。匯璽一對的四房連雙套房的交樓標準及有裝修示範單位，昨率先向傳媒開放。新地副董事總經理雷霆表示，上述示範單位屬實用面積1503方呎戶型，整個項目只提供40伙，最大賣點是戶戶向南望海，連系內「璽字派」的天璽及瓏璽也罕見，料再掀起新一輪搶購潮。

　　新地代理總經理陳漢麟說，匯璽示範單位昨日率先向傳媒及代理開放預覽，日內公布賣價，稍後連隨對外開放。

　　對於息魔重臨。雷霆認為，市場早已預期美國加息，不過相信加息幅度不大及頻度不密，最重要香港資金充裕，看不見有即時跟加壓力，對樓市無影響。

　　連日馬不停蹄的星漣海，亦於開價前作出開放示範單位的指定動作，今日向傳媒開放預覽。

　　香島標售六伙悉數售出

　　大戰主角之一的會地MONTEREY，是三盤中最低調。發展商剛上載樓書，項目提供926伙，包括904伙分層及22座獨主屋，當中約45%為兩房或以下單位，單位戶型由開放式至四房，標準單位實用面積由260方呎至1670方呎，當中開放式特色戶實用239方呎，細絕同區；22間洋房實用由1843方呎至2004方呎，樓花期約17個月。

　　此外，息魔迫近亦無阻投資者入市熱情，大手成交仍舊此起彼落。南豐發展筲箕灣香島，自上月加插優惠變相劈價近6%後，銷情開始轉旺。今日下午截標的六伙，成功悉數售出；其中四伙由一組買家以逾億元購入；另一伙四房單位，以實用呎價27171元售出。是次以招標出售的單位均為三、四房大單位，實用面積由980至1188方呎。

　　柏傲灣提價2%加推99伙

　　新盤熱鬧，發展商積極加價。新世界發展（00017）旗下荃灣柏傲灣，剛上載最新價單提價加推99伙單位，包括23伙開放式、33伙一房、9伙兩房、20伙三房及14伙四房單位。單位實用面積由306方呎至1039方呎，單位定價由579.5萬元至最高2480.5萬元，呎價由最低17606元至最高25736元，平均呎價21750元。折實後售價由495.4萬至1934.7萬元，折實後呎價15052至20418元，折實平均呎價17472元，較上張價單位輕微加價約2%。

　　與此同時，該盤其中兩伙周五起加價，當中五樓A室售價由2809.7萬加至2950.2萬元，加幅約5%。項目昨日再沽四伙，累售773伙，佔可售單位逾95%，套現逾71億元。

　　浪澄灣削優惠實加4%

　　此外，長賣長有的恆隆地產（00101）大角咀浪澄灣削優惠，部分單位折扣額由原先16.5%，減至12.5%，變相加價4%。另華懋曾經減價促銷的九龍塘雲門，隨着市況向好高升售價，部分單位重返原價。該盤共20伙加價逾4%至逾6%，其中二座二樓B室，由舊價4033.9萬加至4283.9萬元，加幅6.2%，重返首次推售時定價。