屯門公屋良景邨一伙未補價單位以243萬元易手。資料圖
大公網3月5日訊(記者林惠芳) 樓市升浪席捲至公屋市場，屯門未補價的公屋單位，樓價於不足5個月內爆升68萬元，升幅近39%，呎價更直迫已補價的公屋單位。
祥益地產營業副董事胡志偉透露，屯門良景邨良華樓高層06室，實用面積443方呎，原業主於去年11月開始放盤，居二市場開價250萬元(未補地價)，近日減至243萬元於居二市場成交，折合實用呎價5485元，不但創良景邨居二市場呎價新高，比同座同類單位去年10月份破頂價175萬元，更大幅搶貴了68萬元，短短約5個月升幅達39%，升勢凌厲。
據了解，今次未補價成交呎價，已經直迫自由市場(補地價)交易，例如同邨良偉樓高層24室，實用面積443方呎，今年1月份以283萬元連地價成交，實用呎價6388元，意味今次成交呎價僅折讓14%。
