有「上車樂園」之稱的沙田第一城連錄3宗買賣。資料圖
大公網3月5日訊(記者林惠芳) 樓價指數連續兩周創歷史高位，個別用家擔心上車盤愈來愈貴，積極加快入市步伐，據中原地產統計，十大屋苑本周末共錄17宗成交，較上周末14宗多3宗或21.4%，當中以上車盤最旺，其中天水圍嘉湖山莊成交佔8宗或47%。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，樓價升浪全面展開，買家入市信心明顯增強，紛紛加快入市步伐，令二手交投保持暢旺，造就十大屋苑連續三個周末錄得雙位數成交，尤其是新界區上車盤，業主叫價克制，到價即沽，令上車屋苑交投持續升溫。不過，港島及九龍區二手屋苑業主叫價普遍強硬，議價空間大幅收窄，甚至反價封盤，拖慢屋苑交投步伐。
中原地產分區營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末錄得8宗成交，按周急升6宗，包括景湖居9座低層E室，實用面積446方呎，成交價408萬元，實用呎價9148元，原業主早於2004年以98萬元購入物業，持貨達13年，帳面大賺310萬元或3.1倍。
有「上車樂園」之稱的沙田第一城方面，中原地產資深區域營業經理黎宗文表示，該屋苑本周末打破悶局，共錄3宗成交，包括9座中高層C室，實用面積327方呎，成交價475萬元，實用呎價14526元。
