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新地下半年落成量料增160%

時間:2017-03-03 03:15:38來源:大公網

  瑞信發表研究報告,指在落成量增加及毛利擴張的情況下,新地(00016)2017上半財年基本盈利按年升57%。瑞信預期新地下半財年香港住宅落成量按半年升160%至260萬平方呎。該行又指新地中期息按年升4.8%,升幅較弱,但與未來三年全年盈利走勢相符。

  該行指出,新地全年香港銷售目標為330億元,現時已完成78%,2017年上半年,將有六個新盤推出,覆蓋全港各區及涵蓋大眾至高端市場,該行認為上述新盤將受惠於近期賣地高價成交。

  此外,新地管理層指出2017財年全年香港零售及寫字樓續租租金將有5-10%升幅,而根據現時的發展項目,集團將分別擴大香港及中國出租面積8%及92%。

  新奧潤燃受惠成本價低

  瑞信將新地2017至2019財年每股盈利預測分別下調4.3%、上調7.1%及下調6.5%,目標價由120.8元上調至130.5元,以反映最新落成量及銷售情況。因產品組合及土儲來源多化,維持「跑贏大市」評級。

  另邊廂,里昂發表報告表示,上周該行舉行日本論壇,市場對液化天然氣(LNG)價格前景看淡,因至2020年供應將會增長40%,市場調研企業Facts Global Energy主席Fereidun Fesharaki料現貨LNG價格將處於每百萬英國熱量單位(mmbtu)3至3.5美元,並估計中國未來將明顯增加對LNG的入口;假設燃氣價格不進一步下降,並維持現水平,料有助提升內地燃氣股毛利水平,成本方面受惠於LNG價格較低。

  該行指,對中資燃氣股首選新奧能源(02688)及華潤燃氣(01193),均予「買入」評級,分別予目標價各49元及29元;指短期毛利可受惠於液化天然氣價格成本處較低水平。

  從長遠而言,里昂稱LNG價格令燃氣價格較低,亦可提高中國對燃氣消費的總量。

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