圖：左起：首創財務總監范書斌、董事長李松平、總裁唐軍、投資者關係總監馮瑜堅

　　【大公報訊】記者趙建強報道：首創置業（02868）公布，今年目標合約銷售金額500億元（人民幣，下同），較去年全年銷售額455.1億元增長約10%。集團總裁唐軍昨表示，今年可售資源達724億元，且約66%位於北京、天津、上海地區，料毛利率可繼續增長，今年毛利率可望達20%，超過去年的18%。

　　唐軍補充，去年樓市轉旺，全年銷售額455億元中，約200億元將於今年入帳，加上去年入帳金額中，僅約20%來自京、津、滬地區，今年有關比率將會上升，且公司已基本完成退出三四線城市步伐，均是毛利率看漲的原因之一。

　　首創去年斥資128億元買地，今年將進一步提升至140億元。面對內地地價大幅攀升，唐軍稱，作為國企，首創買地有一定優勢，且嚴格執行成本控制，確保毛利率達20%以上，因此不怕進一步調控措施。

看好京津滬 拓海外市場

　　他強調，該公司尤其看好京、津、滬地區，未來會繼續拓展業務，亦會尋找機會進入深圳，目標興建剛需或改善型住房。他補充，該公司曾參與深圳拍地兩次均失敗告終，主因對市場未深入了解，因此出價不進取所致。

　　海外方面，目前首創在澳洲悉尼、布里斯班均有項目，唐軍稱，未來會繼續做好兩個城市，並不排除尋找機會拓展墨爾本，及其他歐美城市，但強調沒有任何時間表。該公司投資者關係總監馮瑜堅補充，集團旗下澳洲項目，約80%至90%買家為本地客，且發展資金以境外融資為主，相信不會受內地限制資金流出的影響。

　　提及融資問題，集團財務總監范書斌稱，該公司目前約有600億元的銀行授信額度，資金充裕，而且會繼續發行新的低息債，以償還利率較高的舊債。首創去年底申請A股上市，估計最快可於2018年上半年回歸A股，范書斌相信有助大幅降低負債率。