【大公報訊】記者林惠芳報道：二手居屋連環破頂！繼鰂魚涌康山花園重奪居屋王寶座後，同屬港島東的筲箕灣東濤苑，有兩房海景單位以585萬元連地價易手，實呎14625元，為屋苑呎價新高，全港呎價排名第四位。
宏智物業客戶經理梁志青表示，東濤苑A座中層05室，實用400方呎，兩房間隔，享海景，以585萬元連地價易手，實呎14625元，為屋苑呎價新高，全港居屋排名第四位。據了解，單位半個月前放盤，當時開價600萬元，略減15萬元即獲承接。原業主於2013年以409.76萬元連地價買入，持貨約四年，帳面獲利約175.24萬元。
將軍澳居屋富康花園樓價亦創新高。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，富康花園7座高層G室，實用592方呎，三房間隔，望內園景觀，以623萬元連地價賣出，為屋苑造價新高，實呎10524元。
西環Kensington Hill錄得首宗租賃成交，Q房網聯席營業董事黃傑康表示，該廈中層C室，實用568方呎，兩房間隔，以3.2萬元租出，實用呎租56.3元，原業主2014年以1082.3萬元入市，租金回報3.5厘，項目最快下月入伙。
先達兩舖蝕幅60%離場
另邊廂，近年頻現吉舖的旺角先達廣場，有業主將兩個舖位蝕賣，持貨三年損手共332萬元或60%，料屬該商場蝕讓金額最高個案。
據土地註冊處資料，兩名投資者聯名持有的旺角先達廣場二樓S73及S76號舖位，面積分別約87及75方呎，分別以108萬及118萬元易手，折合呎價分別12414及15733元。資料顯示，原業主於2014年初斥資558萬元買入兩舖，入價分別268萬及290萬元，現帳面損手合共332萬元，蝕幅近60%。
