圖：市傳凱旋門摩天閣有單位以實呎逾8萬元易手

　　【大公報訊】大額豪宅市況升溫，市場消息指，九龍站凱旋門「大宅門」單位，以1.68億元易手，較同類單位三個月前造價高出5900萬元或54%。

　　消息指，凱旋門摩天閣高層A室「大宅門」單位，實用1955方呎，連兩個車位，以1.68億元「賣殼」方式易手，實呎85934元，為屋苑分層標準單位呎價新高。資料顯示，位於上述單位低數層的A室，面積相同，去年11月以約1.09億元易手，事隔約三個月，同類單位賣貴約5900萬元或54%。據悉，原業主為內地發展商時代地產（01233）主席岑釗雄妻子李一萍，於2012年以1.1億元買入，持貨約5年帳面勁賺5800萬元。

　　中原高級資深區域營業經理林龍南透露，北角海峰園1座中層G室，實用859方呎，享海景，以1900萬元易手，實呎22119元，為屋苑造價及呎價新高。原業主於2004年以585萬元入市，帳面獲利1315萬元。

　　此外，利嘉閣分行經理梁志偉謂，紀惠集團主席湯文亮女兒湯振玲持有的南區紅山半島3座低層B室，實用1013方呎，剛以月租約55000元全包價連一個車位租出，實用呎租54.3元，以買入價2480萬元計，租金回報約3厘。