大公網2月16日訊（記者趙建強）標準普爾發表研究報告指，中國政府仍然在努力遏制樓價，而一月高升的新樓按揭，亦相信將成為收緊政策催化劑，其中最大可能是繼續收緊按揭貸款，及限制資金流入房地產市場。不過該行指，中國房地產行業仍未受到影響。
標普指，過去很多房企依靠各類基金投資參股項目以分擔風險，近期中國已禁止部分基金投資，將使房企需要依賴更多內部資金、銷售資金回籠來完成現有及舊有投資，對資金鏈帶來較大壓力。
不過標普強調，預料今年各大房企賣樓成績理想，而持有優質土儲的大型房企，會因有更多可售貨源，而繼續增加其市佔率，及獲得較低的貸款利率。未來房地產企業分化將更為明顯，大型房企在發展上將更有優勢。
