圖:天水圍柏慧豪園有凶宅剛以340萬元易手
【大公報訊】記者林惠芳報道:樓價高企,個別上車客選擇買凶宅。天水圍柏慧豪園一個兩房凶宅,消息指以340萬元易手,比市價低超過20%。
市場消息透露,柏慧豪園六座中層H室,實用494方呎,採兩房間隔,原業主索價390萬元,新近減至340萬元賣出,實呎僅6883元。據透露,單位曾經發生燒炭身亡事件。資料顯示,原業主2010年以195萬元購入上址,帳面獲利145萬元,物業期內升值74%。據代理透露,同座極高層H室,日前以480萬元易手,上述凶宅造價低出140萬或29%,而扣除樓層因素後,凶宅造價亦比正常單位低100萬元或逾20%。
另一方面,據土地註冊處資料,華懋集團持有近50年的觀塘瑞寧街瑞寧樓地下及高層地下合共29個舖位,包括24個地舖及五個高層地下舖位,面積共20212方呎,早前以1.98億元賣出,呎價約9796元,買家以公司名義購入,其董事為吳浩雲,吳亦為護老院公司董事。