圖：嘉華溫偉明（右），及嘉華（香港地產）市場策劃助理總經理吳秀賢合作推介嘉匯加推單位／大公報記者林志光攝

　　趁內地房企搶高啟德地皮地價，嘉華國際（00173）順勢高價推售區內新盤嘉匯，認購登記已逾千票下，亦即加推98伙以備稍後發售，加推單位平均折實呎價近1.9萬元，較首批高5.5%，再創啟德區內新盤新高。嘉匯最快本可於周六揀樓。/大公報記者 林志光

　　嘉匯的樓花期長約20個月，發展商欲打響雞年頭炮樓盤的意願雖被長實元朗意花園所奪，但亦準備緊隨其後，於本周六開售。嘉華（香港地產）總經理溫偉明表示，該盤上周六及周日已累積登記逾900票，且見市場對兩及三房有需求，公司決定加推98伙，售價由745.7萬元至1999.7萬元，呎價約19985元至25192元，扣除所有優惠及折扣後，呎價由16888至21288元。

　　收票逾1100張超額三倍

　　嘉華上周公布嘉匯首批分布於第一及二座共180伙的平均折實呎價約17998元，而該98伙加推單位的平均折實呎價約18988元，較首批高約5.5%。

　　溫偉明指出，加推單位主要在第八座，及第一座中高層單位，第八座的座向及景觀都較第一及二座好，故售價要作實際反映。

　　是次加推單位中，兩至三房的單位佔69伙，29伙是一房單位。而據市場消息透露，該盤過去三日累積認購登記已超過1100票，以已公布售價的278夥計，超額約三倍。

　　今次加推的第八座A、C、D及F室，A及C室以內園及樓景為主，D及F室則座向東南，毗鄰是未來僅數層高的政府及社區物業，再遠是機電工程署總部及九龍灣工商業區，景觀較開揚。

　　此外，恆隆地產（00101）去年底重售的大角咀浪澄灣，至今已累售369伙，套現逾40億元，包括剛售出的第一座47樓A室，實用面積862方呎，成交價2066.5萬元，呎價23973元，為該盤標準單位的新高價。發展商上周更新價單，其中五伙兩房單位，加價約2.5%，新價今日生效，而該盤暫可即售的有73伙。至於新地（00016）昨日發售的元朗Grand YOHO第二期26伙，售出約20伙。

　　九龍塘屋地逾億易手

　　另市場消息透露，九龍塘金巴倫道20號屋地，剛以約1.1億元成交。此地面積近5000方呎，約可建近3000方呎樓面，每呎成交地價約3.6萬多元。市傳原業主是風水師李居明，於2010年以逾8200萬元購入，現帳面獲利約2800萬元；李亦持有附近的金巴倫道24號地。