【大公報訊】記者林志光報道：物業炒家「物流張」已有一段時間未有入市，近日再次出擊，短炒西營盆地舖，帳面速賺500萬元。
該個位於皇后大道西263號地下1及2號相連舖，面積約1200方呎，張氏約於農曆年廿六（即上月23日）斥1980萬元以公司名義購入，日前即以轉讓公司方式，成功以2480萬元摸出，交易過程只約兩周多，便帳面速獲利500萬元，扣去釐印費及佣金等成本，料仍獲利超過300萬元。該舖現由食肆租用，月租約4.86萬元，以新成交價計，回報率約2.35厘。
第一太平戴維斯公布，日前協助旺角彌敦道銀高國際大廈22樓的業主，以2200萬元售出該層物業，以建築面積2427方呎計，呎價約9065元。
此外，中原工商部高級營業董事張志傑表示，火炭黃竹洋街5至7號富昌中心一個中層相連單位，面積約4579方呎，剛連一個車位，以月租約4.1萬元租出，呎租約8.95元。
新租客為貿易公司，今次租入單位純為擴展業務之用。業主於2004年以360萬元物業，一直作長線投資，新租金較舊租上升約28%，新回報率約13.7厘。
