圖：左起：行政總裁趙宇、主席趙國雄、投資及投資者關係總監孔元真

　　【大公報訊】記者陳詠賢報道：置富產業信託（00778）公布2016年度業績，收入按年增加5%至19.76億元，可供分派收益按年增長5.7%至9.35億元；末期每基金單位分派24.45仙，連帶中期派的24.78仙，全年合共派49.23仙，按年增長5%。

　　年度續租租金調升率達14%，帶動信託物業收入淨額上升6.5%至14.1億元。信託非執董趙國雄表示，即使香港經濟增長放緩，零售業市況不如早幾年，但信託旗下為民生區商場，經濟放緩對商場收入的影響輕微，居民為節省開支或留於社區內消費，亦有利屋村商場的餐飲和超市等商戶；調整加租幅度會因應商戶行業承受能力，但預計今年續租租金仍有低雙位數的增長幅度。

　　行政總裁趙宇表示，信託旗下的置富嘉湖的資產增值工程今年將分階段進行，預算為期2至3年，因商場不會全部停止營運，減低對租金收入的影響，工程進行期間仍可保留7至8成租務。而趙國雄則指，裝修工程目標非為加租，而是令商場能維持均衡穩定的服務，超市等必須的商戶組合，亦會找合適舖位安置，以繼續為居民提供服務；但公司所投資的工程成本亦要收回，但非加租的先要條件。

　　對於美國有可能加快加息步伐，或令信託對投資者的吸引力減低。趙國雄表示，全球經濟狀況不佳，料美國加息幅度不多，不會令公司財務成本大增，加上公司三分二的貸款已做利率對沖，料公司承受的衝擊不大。他又指，加息令業主的持貨成本增加，有更大意欲出售物業，令公司有收購機會增加，他透露公司一直物色收購物業的機會，但要考慮目標的回報率。

　　身兼長實地產（01113）執行董事趙國雄指，認同社會可考慮將郊野公園用地改作建屋用途，稱在討論中尋找共識屬可行。對於有中資企業高價來港投地，他表示，發展商出價進取，是為補充土地儲備，但生意仍要繼續，亦無需擔心價格太高。