九龍塘逸瓏出現屋苑首宗明賺實蝕買賣個案。大公報記者林惠芳攝
大公網1月20日訊(記者林惠芳) 豪宅新盤再出現內地客蝕讓，九龍塘逸瓏驚爆「第一滴血」。據土地註冊處資料，逸瓏1座低層C室，實用面積1052方呎，本月初以2375萬元成交，實用呎價22576元，登記原業主名字以國語併音，料為內地背景。
據資料，原業主於2011年以2320萬元向發展商購入上址，承造一按後，去年再向財務機構承造1000萬元二按。據市場人士指，此單位最初叫價達2600萬元，但業主為了盡快沽出單位，最終劈價共225萬元或8.7%賣出，若以買入價計，帳面只賺55萬元，但扣除釐印費等支出後，料實蝕近70萬元，成為該屋苑首宗損手個案。
