圖：碧桂園首席財務官伍碧君（左）表示，今年會繼續在全國收購土地，而總裁莫斌（中）則指會繼續拓展海外市場步伐/大公報記者趙建強攝
【大公報訊】記者趙建強報道：碧桂園（02007）去年賣樓達3088.4億元人民幣，創新高，迫近萬科（02202）的3647.7億元及恆大（03333）的3733.7億元。剛接任首席財務官的伍碧君表示，集團沒有以其他公司為目標，但相信隨着集團在多個城市布局完成，今年合約銷售金額可較去年有所增長。
展望今年，伍碧君表示會繼續在全國一至五線城市收購土地，但相信一線城市由於嚴厲的調控措施，今年銷售可能較為困難，因此較看好一線城市周邊市場，伍碧君稱，公司強項在於三、四線城市，以更低的成本價獲得更高的利潤，較其他房企更有優勢。她舉例指，公司在深圳、南京周邊奪得大量土地，「以農村包圍城市」。
積極增持京滬周邊土儲
伍碧君稱，公司未來亦會在北京、上海周邊增加土儲，又強調會提升珠三角、長三角地區的市場佔有率。她又提到公司在深圳市內亦有大量舊改項目進行中，強調「多到嚇死你」，惟目前仍不宜透露詳情。
碧桂園總裁莫斌則補充，今年內地房地產市場大升或大跌的可能性都不大，相信全年表現將保持平穩，公司今年會繼續尋找合適機會增加土儲，包括一線周邊、強二線近郊及三至五線城市的核心地段。
海外市場方面，莫斌稱會繼續拓展步伐，保持每年海外市場5%至10%增長的目標。除現有的馬來西亞、澳洲、印尼外，未來亦考慮進軍印度市場。莫斌指出，印度人口將超越中國，但基建設施則落後中國數十年，看好該市場未來的潛力，會在新德里、孟買、班加羅爾等大城市尋找機會。香港方面，莫斌稱有興趣進軍香港市場，但本港地價太高，需要合適價格才可收購。
另外，伍碧君稱近期美元升值速度太快，今年不會考慮大量發行美元債，而面對海外資金的需求，則會盡量使用當地的融資渠道，以避免匯率風險。
