梁志堅(右)冀與新任行政長官就樓市交換意見(梁穎賢/攝)

　　大公網1月18日訊(記者梁穎賢)行政長官梁振英任內最後一份施政報告，繼續力谷土地供應，業界最關注的調整辣招卻隻字不提，甚至連檢討也沒承諾，身兼地產建設商會執委會主席的會德豐（0020）副主席梁志堅坦言，對此感失望，認為多年辣稅調控下，樓價不跌反升，反加重上車客負擔，寄望新任行政長官可「做啲野」。

　　梁志堅強調，政府當年實施辣招，目的旨在為過熱樓市降溫，地產界明白非常時期要用非常手段，屬無可厚非，惟多年來已證明辣招無效，反推高樓價，去年11月更原因不明地離奇再加辣，「完全諗唔明」，不但幫不到市民置業，更加重置業者負擔，整體樓市成交由以往二手佔70%變成一手佔90%，二手無法運作，政府無必要就全套辣招一刀切，可逐步調整。

　　梁續指，樓價長期高企，市民難上車而衍生不少民生問題，梁認為民生問題其實應以民生手法解決，可多建公營房屋應市民所急，而非單靠加稅干預，作為政府，應要盡量作出平衡。

　　梁志堅又指，行政長官雖未有減辣，但不得不承認，現屆政府於房策的處理較上屆出色，梁任期內大幅增加土地供應，令市場供應回復正軌，其功績值得肯定。

　　至於今年樓市走向，部分因素仍要視乎新任行政長官的房屋政策，商會會與新任行政長官就辣招及市場運作等交換意見，希望對方聆聽，寄望新任長官可「做啲野」。